來信答疑 | 涉及集體土地，法院裁定怎執(zhí)行?
添加時(shí)間：2015年11月6日閱讀：1498次
來信答疑 | 涉及集體土地，法院裁定怎執(zhí)行?
根據(jù)最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(〔2004〕5號)第二十四條規(guī)定，人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí)，經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費(fèi)。對處理農(nóng)村房屋涉及集體土地的，人民法院應(yīng)當(dāng)與國土資源管理部門協(xié)商一致后再行處理。依據(jù)此規(guī)定，在國土資源管理工作中，出現(xiàn)如下情況應(yīng)如何處理：
人民法院在執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí)，或者處理農(nóng)村房屋時(shí)涉及集體土地的，未同國土資源部門協(xié)商或雖協(xié)商但未取得一致意見，人民法院做出的裁定國土資源部門是否執(zhí)行?
土地權(quán)利受讓人先到國土部門辦理土地征用和國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，還是國土部門先按人民法院裁定，將集體土地先過戶給土地權(quán)利受讓人，后由國土部門督促集體土地權(quán)利受讓人履行征用出讓手續(xù)?