二手房交易增值稅仍在地稅辦理

長(zhǎng)沙首張二手房增值稅發(fā)票

新湖南客戶端5月1日訊(記者 熊遠(yuǎn)帆)今天8時(shí)45分，長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局直屬局房產(chǎn)交易大樓征收點(diǎn)成功開出長(zhǎng)沙市首張二手房交易增值稅發(fā)票，標(biāo)志著長(zhǎng)沙市二手房交易正式步入“增值稅時(shí)代”。

隨著最后四個(gè)行業(yè)營(yíng)改增政策落地，納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)代開發(fā)票的，暫由代征稅款的地稅局代開增值稅專用發(fā)票或者增值稅普通發(fā)票。按照規(guī)定，長(zhǎng)沙市個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。個(gè)人把購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

拿到長(zhǎng)沙市首張二手房交易增值稅發(fā)票的張先生就享受到了免征增值稅政策紅利。張先生在河西岳華路有一套購(gòu)買滿5年的私人住宅，此次出售按政策免征增值稅?！白鳛槠胀ɡ习傩眨芮星袑?shí)實(shí)享受到真金白銀的優(yōu)惠政策，我們當(dāng)然十分開心?！睆埾壬f。

據(jù)介紹，為貫徹執(zhí)行《湖南省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于切實(shí)做好國(guó)稅局委托地稅局代征稅款和代開增值稅發(fā)票工作的通知》，此前長(zhǎng)沙市國(guó)稅局直屬分局、長(zhǎng)沙市地稅局直屬局通力合作、相互配合，在遵循“不干擾地稅辦稅、不打擾市民納稅”原則基礎(chǔ)上，雙方干部現(xiàn)場(chǎng)分配任務(wù)、強(qiáng)調(diào)要求，克服困難做好增值稅發(fā)票稅控代開軟件、控件及打印機(jī)調(diào)試。并對(duì)發(fā)票代開點(diǎn)的窗口設(shè)置、網(wǎng)絡(luò)配備、發(fā)票安全管理進(jìn)行了改進(jìn)，讓納稅人能在原地稅窗口繳納二手房交易增值稅，確保了5月1日平穩(wěn)出票。